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BTS生态建设的落地项目众筹-大理洱海门梨园茶舍

2016-7-24 16:20| 发布者: admin| 查看: 427| 评论: 4|原作者: 积分夺宝

您想在大理旅游体验全程电子币支付吗?请支持我的大理洱海门梨园茶舍众筹项目。

【项目名称】
大理洱海门梨园茶舍

【众筹时间】
即日起至2016年8月15日24点止

【项目介绍】
                近年大理旅游火爆,据官方统计数据,刚刚过去的端午小长假6月9至6月11日,大理州共接待海内外旅游者45.63万人次,旅游业总收入4.63亿元。我租住的地方在大理旅游的核心区大理古城的洱海门片区,房东村边的梨园我平时常去,最近说服他把梨园委托我全权经营,仅需按目前的年收入给他保底费用即可,他落个清闲,我赚增值的钱。梨园占地2.2亩,目前收入构成有3块:春季的食用玫瑰花、夏秋季的梨以及地面套种的韭菜等。我接管后不做大投入大改动,在果树下摆上10套矮桌椅,再把地面弄出通往各点的小径即可。主要卖茶(含花茶)、果汁、水果拼盘、点心、奶制品等,附带卖各种云南特产。梨园的环境目前已经不错,春天有梨花、玫瑰花、油菜花,夏秋有梨,再种点别的花卉能四季见花即可,目标客户群定位在文化人和喜欢情调的姑娘们身上。等晚点我的大理旅游智能客服系统开发出来再慢慢拓展到旅游一条龙服务。
                大理有很多旅居的文化人,本园拟不定期举办各类雅集并广为宣传,利用他们的海量粉丝群提高本园的知名度和影响力。
                此外本园还是全球币友来大理旅游的接待点和交流中心,接受各主流电子币的支付消费(可以计算主流币种即时汇价的接口已开发完成)。如果您想体验大理旅游全程电子币支付可以来找我,我给您协调安排。

【盈利分析】
                本项目现有收入已能收支平衡,增加茶饮业务后都是增收部分。古城内不少饮料店,10平多点的铺面年租金都要12万以上,可见本行业还是有钱景的。本园附近客栈林立,距离大理古城第二热闹的洱海门(东门)仅100多米,挂牌后加强网络宣传,客源应该有足够的保证。

【众筹方式】
                项目初设100万分红凭证(BTS资产:HONGLI),经营方预留50万份,在各电子币社区众筹50万份。众筹阶梯定价,在BTS内盘挂5个卖单,价格分别是1、1.05、1.1、1.15、1.2bitCNY。交易对是:https://bitshares.dacplay.org/market/HONGLI_CNY 。众筹时间从即日起到8月15日24点止,众筹额达到8万bitCNY以上视为成功,未售出的凭证下架冻结并且不参与以后的分红计算。若到期众筹额未达8万bitCNY视为众筹失败,发起方8月16日起挂买单原价足量回购HONGLI。参与者可以直接用bitCNY在BTS内盘购买HONGLI,也可用BTS、BTC、LTC、DASH、DOGE、NXT等流通性好的币通过发起人换购,换购方式为参与者把币发送到发起人指定的收币地址,发起人按该币在国内交易量较大的交易所的当前买1价把币换算成CNY后发送相应数量的HONGLI到参与者指定的BTS账号,若参与者没有BTS账号发起人可代为记账保管,若众筹失败原币(原来的币种与数量)原址退回。

【项目回报】
                每份HONGLI的红利=(计算期总收入-计算期总支出)/有效凭证数量。为简化计算支出不摊销,一次性记入当期支出,若净利为负则当期不分红,负数部分转入下期。收入包含销售收入和同业合作的提成,支出包含但不仅限于保底费、水电费(园内主要用井水,遇有大雨等情况水变浑则需要买水)、设备购置维修费、人员工资(第一年本人暂不领工资,日常也会尽量用义工包吃住即可)、税费等。有效凭证数量包括经营方预留的50万份和8月15日24点前众筹出去的部分,未众筹出去的部分不参与计算分红。为保护投资者利益,当众筹额不足12.5万CNY时经营方预留部分参与分红数量按众筹额的3倍计算以提高投资者的分红比例,比如最终众筹了8万则有效凭证数量就是8+24=32万。一般情况下只要有纯利每月都会分红一次,以bitCNY资产自动打入持有HONGLI的BTS账户上。HONGLI也可用做梨园茶舍的消费代金券,凡来茶舍消费者支付HONGLI可按每份溢价到1.3CNY抵扣消费款。

【资金安全】
                众筹资金采用多重签名授权机制管理,必须有发起人和至少两位投资人联合授权才能动用众筹资金。目前两位有投票权的是率先投资的巴比特网BTS版主ebit和资深BTS玩家yuli7376,后面拟增加投资额前三名投资人为投票人。

【退出方式】
                项目存续期(目前谈的是从今年起8年)HONGLI都会在BTS系统内盘自由交易,有需要退出的投资者可自由出售手中HONGLI资产。经营方会拿出自己分得的部分收入挂出买单被动式回收以保证退出通道的顺畅。若内盘价格不能令人满意,从2017年7月起投资者可委托经营方按每份HONGLI溢价到1.2CNY转卖给前来消费的客人(他们拿到后可按每份1.3CNY抵扣消费款),成功售出后经营方按卖价免手续费支付给投资者。经营方回收的HONGLI流通性质和分红性质不变。

欲知更详细信息可联系:新浪微博大理主题旅游 Q群:88415794
大理洱海门梨园茶舍筹备组 2016年7月20日


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最新评论

引用 xiaoshan 2016-7-25 00:36
不错,希望能真正落地
引用 肖恩 2017-7-17 01:21
这个项目成了么?
引用 积分夺宝 2017-7-17 11:07
募集金额未达预期,中止了。当时已经加价1%回购了出售的HONGLI资产。
引用 帝国链 2017-8-4 16:15
不错不错,支持支持

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